1 095 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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5926 - 5930 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2L7
Superbe triplex semi-commercial situé au coeur de La Petite-Patrie, dans un secteur recherché et en pleine expansion de Montréal. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et offre des revenus locatifs intéressants et stables. Grand stationnement à l'arrière pouvant accueillir environ 5 voitures, un atout rare dans le secteur. Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des stations de métro Rosemont et Beaubien , ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien situé avec un fort potentiel.
-
Superficie du terrain:
2 725 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1914
Béton coulé , Pierre
Brique
Addenda
5926 -- Le rez-de-chaussée est composé d'un espace commercial d'environ 1 040 pi², également relié à un petit logement 3 ½ à l'arrière, récemment rénové.
5928 -- Le 2e étage est composé d'un grand logement offrant des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité naturelle.
5930 -- Le 3e étage comprend également un grand logement récemment rénové, doté d'un puits de lumière qui procure beaucoup de luminosité.
L'immeuble est très bien entretenu et en excellent état, ne nécessitant aucune rénovation. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur, permettant de profiter rapidement de revenus et d'un investissement stable dès l'acquisition.
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1914
Béton coulé , Pierre
Brique
Particularités du terrain
25' X 108' Irrégulières
2 725 Pi2
Allée : 5
Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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12.4%
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6.2%
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15.0%
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79.7%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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