1 175 000 $
6-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 175 000 $
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3400 - 3404 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1T7
Magnifique immeuble à revenu de 6 logements situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de la station de métro Préfontaine et des commerces de la rue Ontario. Immeuble bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de 20 ans, la majorité des logements ont été rénovés récemment et aucune rénovation majeure n'est nécessaire pour plusieurs années à venir. Opportunité unique pour assurer l'investissement ou pour un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette belle propriété !
-
Superficie du terrain:
2 887 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25' X 48' Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Revenu annuel de 63 120$ avec une grande possibilité d'optimisation.
De beaux logements lumineux, propres et bien entretenus, des locataires stables et de qualités, tous les logements sont non-fumeurs.
Fenêtres changées en 2016
Toiture changée en 2016
La majorité des planchers en bois franc et en excellant états.
Le logement du RC est composé de 3 chambres fermées entièrement, ce qui pourraient être intéressant pour un futur propriétaire occupant.
Terrain de bonne dimension, idéal pour aménager une grande terrasse arrière et/ou stationnements, à votre convenance.
Adjacent du Parc Hochelaga avec aire de détente ainsi que modules et jeux d'eau pour jeunes enfants.
Particularités du bâtiment
25' X 48' Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 115' Irrégulières
2 887 Pi2
Clôturé
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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16.1%
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11.1%
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18.1%
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34.6%
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0.1%
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1.9%
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3.8%
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91.6%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANKLIN CALDERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANKLIN CALDERON
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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